Etablissement sur le secteur de Flers, dans l'Orne, en Normandie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Fermeture le samedi et le dimanche&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - 5 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Reprise de stock à prévoir environ 6000€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Pas d'engagement fournisseur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Ticket moyen 18€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel - Réf.939982<BR>Prix : 78&nbsp;400&nbsp;&euro;