vous propose à la vente un fonds de commerce : un magnifique restaurant d'environ 100 m², situé dans le quartier prestigieux et vivant du 9e arrondissement de Paris, proche de la rue des Martyrs. Cet établissement offre un cadre cosy avec beaucoup de cachet, idéal pour créerune ambiance chaleureuse. L'emplacement est très prisé, avec une clientèle mixte, touristique et locale, au fort pouvoir d'achat. Le restaurant dispose d'une capacité de 55 places assises, réparties entre 20 places au rez-de-chaussée et 35 à l'étage, parfaites pour organiser des soirées privatisées, ainsi qu'une terrasse estivale qui permet d'ajouter 10 couverts supplémentaires. La cuisine est de plain-pied au rez-de-chaussée, facilitant le service ; elle est équipée d'une extraction de 600 mm et dispose d'un accès direct au sous-sol aménagé avec chambre froide. Une affaire clé en main avec fort potentiel. Chiffre d'affaires prévisionnel de 730 000 € HT sur 2024. Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande d'information et planifier une visite. Nous informons que, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de ventre : 580 000 € /HE Loyer : 2859,87€ / mois Prix : 621 760 €