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Exploitant / Exploitante de café, bar-brasserie (H/F) 03 - Allier
Offre n° 0963248
Exploitant / Exploitante de café, bar-brasserie (H/F)
03 - Allier
Actualisé le 07 septembre 2024
Exclusivité ! Cession de Fonds de Commerce : Brasserie de Renom à Vichy Prix de vente 495 000 Découvrez cette magnifique brasserie située dans la ville thermale de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis juillet 2021. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cur du triangle d'or, cette brasserie est nichée au milieu des hôtels prestigieux, parcs et juste derrière l'Opéra, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs avisés. La bâtisse, époque Art Déco, abrite une salle de réception de 90m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, garnie de beaux éléments de décoration et témoin historique du passage d'acteurs, deux étages de 100m2 chacun et une cave de 115m2. Cet espace impressionnant est idéal pour accueillir vos clients dans un cadre élégant et raffiné. En plus du restaurant, un appartement situé au-dessus du commerce permettra de vous loger ou loger vos employés. Description : Affaire tenue par un dirigeant, son épouse en tant que salarié et 2 salariés. Un seul salarié sera à reprendre. Bail commercial : 3/6/9, échéance au 16/06/2026 Loyer annuel : 33K soit 6,5%du CA, actuellement l'appartement de 100 m2 est loué 500 par mois au second de cuisine Taxe foncière : 2850 Ouverture : lundi, jeudi, vendredi samedi et dimanche de 9h à 15h et de 19h à 23h. Congé annuel : 5 semaines Données d'exploitation : CA 2023 : 505K EBE retraité : 181K Nombre moyen de couverts / jours : 40, Capacité : 50 en salle et 20 couverts en terrasse Ticket moyen : 55 TTC Volume de bière : 4,7 hectolitres/an Volume vins : 30% du CA, estimation faite en attendant le Z de caisse Volume café : Dosette Nespresso Rayonnement de l'affaire sur une zone d'influence >100 000 habitants Clientèle de type aisée, touristique et professionnelle Contactez votre conseiller Endie Immobilier : - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030082575) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Prix : 495 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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