&lt;br&gt; - Yi Li ( ) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Paris 19e, à deux pas le parc Buttes Chemont. Situé dans un quartier agréable et dynamique du 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate le plus beau parc de Paris&lt;br&gt; - Buttes Chemont, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : Surface totale : 120 m² environ en rez-de-chaussée + 80 m² environ en sous-sol Rez-de-chaussée : Une grande salle de restauration avec 60 couverts Une cuisine entièrement équipée Un four à pizza Un bar fonctionnel Sous-sol : Grande surface de stockage Chambre froide spacieuse Extérieur : Terrasse privée pouvant accueillir 20 à 30 couverts Atouts majeurs : Quartier très recherché avec une ambiance conviviale Présence de deux hôtels, quatre écoles, et une école de formation florale à proximité immédiate, assurant une clientèle régulière Exploitation actuelle depuis plus de 20 ans par le même gérant – gage de stabilité et de bonne réputation Bail neuf démarrant au 1er janvier 2025 Loyer mensuel 3500 euros ht hc charge mensuel 525 euros licence IV Une belle opportunité pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, verdoyant et porteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li (ID 73931), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922290168 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 370&nbsp;000&nbsp;&euro;