&lt;br&gt; - Charbel Braidy ( ) vous propose : Vente du fond de commerce d'une restaurant situé dans le vibrant 3ème arrondissement de Paris, ce restaurant jouit d'un emplacement privilégié au cOEur du dynamique quartier du haut marais avec une clientèle fidèle. Il a une capacité de 35 couverts extensibles et une superficie totale de 72 m² environ, dont 48 m² environ dédiés à l'espace de vente, 14 m² environ pour la cuisine entièrement équipée et 10 m² environ pour la cave. La cuisine est équipée d'une extraction de 350 mm. La vitrine impressionnante de 10 mètres est agrémentée de baies vitrées s'ouvrant en accordéon sur la rue. Le design intérieur a été refait à neuf il y a 6 ans. Possibilité d'optimiser l'espace avec des aménagements potentiels afin d'augmenter la capacité d'accueil. Loyer mensuel de 1538,53€ H. T (charges comprises). Que vous soyez un entrepreneur passionné à la recherche d'une nouvelle aventure ou un restaurateur expérimenté désireux de diversifier son portefeuille, cette offre exceptionnelle ne nécessite aucun transfert de personnel, sauf si vous le souhaitez. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;