&lt;br&gt; - Maëlle Guenanff ( ) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant 48 couverts – Emplacement n1 Idéalement situé au pied du métro Madeleine, dans une galerie marchande prisée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de 1er ordre, à fort passage piéton et touristique. Le local se compose d’une salle de 30 m² environ avec cuisine équipée, offrant 30 couverts en salle et 18 en terrasse (soit un total de 48 couverts). Hauteur sous plafond : 2,92 m. Deux grandes caves complètent ce bien :&lt;br&gt; - 1 ? cave : 27 m² environ&lt;br&gt; - 2 ? cave : 29 m² environ&lt;br&gt; - Possibilité de stationnement dans la cour. Informations financières :&lt;br&gt; - Loyer mensuel HT : 2 005 €&lt;br&gt; - Charges mensuelles : 250 € soit Loyer total mensuel : 2 255 € charges comprises Bail 3 / 6/9 Entrée en activité : 1er janvier 1992 ? Activités autorisées : Restauration traditionnelle, traiteur, vente à emporter (toutes activités de restauration possibles.) ? Les atouts :&lt;br&gt; - Emplacement exceptionnel au cOEur de Paris&lt;br&gt; - Clientèle locale, bureaux et touristique&lt;br&gt; - Surface optimisée + 2 caves spacieuses&lt;br&gt; - Stationnement possible dans la cour Cause : départ à la retraite Une belle opportunité clé en main pour restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur prestigieux et à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;