&lt;br&gt; - Lucie Paoletti ( ) vous propose : Restaurant Brasserie Pizzeria, commune proche Annecy. 120 places en terrasse et 70 à l'intérieur. Ouvert de 7h à 21h, fermé samedi soir et dimanche. Clientèle très large autant par la restauration que par la limonade et le Bar. Licence 4. Facilité de stationnement à proximité avec de nombreux parkings autour de la place. Nombreux commerces alentours et beaucoup d'animations (concerts, spectacles, patinoires l'hiver etc. ) Potentiel de développement le soir et le weekend. Possibilité Pizzeria. Affaire clé en main, sans aucun contrat de travail, idéale association ou duo pour augmenter les plages d'ouverture. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'habitués. La cuisine est équipée d'une extraction avec sortie en toiture, l'espace restauration dispose d'un chauffage collectif au sol, et d'une climatisation réversible. L'établissement est aux normes PMR et le fonds de commerce est vendu avec une licence IV. Affaire à développer sur la restauration du soir et réservation de groupe. Brasserie Restaurant Licence 4 Bar PMU Situation : Centre Ville Surface Commerciale : 175 m² environ Nombre de places en salle : 70 Nombre de places en terrasse : 120 Chiffre d'affaires : 453 861€ Loyer mensuel : 3 900 € HT Comprenant également 4 garages idéal pour le stockage terrasse et stock de marchandises (ou possibilité de sous-louer les garages) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti (ID 83733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 350&nbsp;000&nbsp;&euro;