&lt;br&gt; - Nicolas Crepieux ( ) vous propose : ? Opportunité rare – Bar de caractère en plein cOEur de Annecy Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy, ce bar de 150 m² environ séduit par son emplacement premium et son fort potentiel. L’établissement dispose de :&lt;br&gt; - 85 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse&lt;br&gt; - Une terrasse prisée, véritable atout en saison Parfaitement adapté à un concept tendance (cocktail bar, afterwork, lieu festif), il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un important flux touristique. ? Une adresse stratégique pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un marché dynamique. ? Prix : 479 000 € FAI ? Informations et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 479&nbsp;000&nbsp;&euro;