&lt;br&gt; - Alix Martin ( ) vous propose : Bar, brasserie, fonds de commerce, 56 m² environ BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE Fonds de commerce de restaurant avec terrasse à Bordeaux environ 56 m² environ Nous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé sur un emplacement stratégique à Bordeaux, offrant un fort potentiel de rentabilité. Le local dispose d'une surface totale d'environ 56 m² environ, offrant un bel espace bar. Vous profiterez d'une terrasse pouvant accueillir 15 personnes et d'une cave pour le stockage. L'emplacement, stratégique et très fréquenté, vous assure une excellente visibilité et un flux constant de clients. De plus, la zone est facilement accessible, avec plusieurs parkings à proximité, facilitant l'accès de vos clients. Ce fonds de commerce se distingue par sa très bonne rentabilité avec des installations modernes et bien entretenues, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée et d'une riche activité existante. Loyer annuel : 23 304 euros HT HC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alix Martin (ID 83474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 979335213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 320&nbsp;000&nbsp;&euro;