Idéalement situé à Nérondes, ce salon de coiffure récent (création 2023) bénéficie d'un emplacement stratégique avec 3 places de stationnement privatives.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; D'une superficie totale d'environ 75 m², il se compose d'un espace salon d'environ 55 m² complété par une pièce annexe de 10 m².&lt;br /&gt; L'établissement est entièrement équipé et prêt à travailler : 4 à 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, matériel complet et stock inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements &amp; confort :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Climatisation réversible (chauffage)&lt;br /&gt; Ballon d'eau chaude&lt;br /&gt; Raccordement fibre&lt;br /&gt; Aménagement récent, aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2024 : 53 402 €&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2025 : 42 730 €&lt;br /&gt; EBE 2024 : 17 181 €&lt;br /&gt; EBE 2025 : 14 793 €&lt;br /&gt; Résultat net 2024 : 8 854 €&lt;br /&gt; Résultat net 2025 : 7 337 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun salarié à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial débuté le 01/01/2024&lt;br /&gt; Renouvellement au 01/01/2027&lt;br /&gt; Loyer : 600 € HT / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Lundi : 12h - 17h&lt;br /&gt; Mardi, jeudi, vendredi : 9h - 18h&lt;br /&gt; Mercredi et samedi : 9h - 12h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail récent et fonctionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 327791 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 55 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;