Situé en plein centre-ville de la commune de Cénac, cet institut de beauté offre un cadre exceptionnel mêlant élégance, confort et standing.&lt;br /&gt;Le local, entièrement aménagé avec des matériaux et équipements de grande qualité, dégage une atmosphère raffinée propice au bien-être età la détente.&lt;br /&gt;Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt;L’institut bénéficie d’une clientèle fidèle, solide et régulière, avec un chiffre d’affaires en progression constante.&lt;br /&gt;Une très belle réputation locale renforce encore le potentiel de développement de cette activité.&lt;br /&gt;Affaire rare à saisir :&lt;br /&gt;Local impeccable, réalisé avec goût&lt;br /&gt;Possibilité de travailler immédiatement dès la signature&lt;br /&gt;Loyer très faible, avantage rare pour le secteur&lt;br /&gt;Vente motivée par un autre projet professionnel&lt;br /&gt;Vente urgente&lt;br /&gt;Idéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer dans un cadre privilégié ou pour un investisseur recherchant une activité rentable et clé en main.&lt;br /&gt;Une occasion unique de reprendre un institut de qualité dans un emplacement privilégié !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;