EXCLUSIVITÉ PONT-DE-SALARS : Hôtel-Bar-Restaurant de Référence Axe Millau / Rodez. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un établissement incontournable, stratégiquement positionné au cœur d'un secteur touristique dynamique et porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle de passage.&lt;br&gt; - Un emplacement stratégique : Situé sur l'axe majeur entre Millau et Rodez, bénéficiant d'un flux constant . Seul établissement de cette envergure sur le secteur, garantissant un monopole de fait et une zone de chalandise préservée.&lt;br&gt; - Multi- services : Hôtel confortable, bar convivial haut de gamme et restaurant réputé qui flirte avec le gastronomique. Un outil de travail exceptionnel complet et prêt à l'emploi.&lt;br&gt; - Rentabilité Avérée : Chiffre d'affaires solide et régulier. Établissement en pleine activité, parfaitement entretenu. &lt;br&gt; Létablissement comprends : &lt;br&gt; Une partie Hôtel : plus de 20 chambres dont 9 chambres en contrat Logis de France ( contrat libre de renouvelement) Chambres accueillant touristes et professionnels en déplacement (soirées étapes).&lt;br&gt; Une partie Restauration : Belle capacité de couverts en salle et terrasse, salle de restaurant classique, et salle de réception a capacité variable - cuisine professionnelle exceptionnellement équipée.&lt;br&gt; Un espace Bar &amp; Détente : Licence IV incluse. Actuellement exploité de manière sélective afin de préserver la quiétude de la clientèle hôtelière et le calme de l'établissement. Un espace convivial à fort potentiel de développement selon votre projet de vie. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire idéale pour un duo de repreneurs ou des investisseurs souhaitant capitaliser sur un établissement déjà rentable, avec encore des leviers de développement (amplitude horaire, évènementiel, exploitation de chambres supplémentaires etc.).&lt;br&gt;Dossier complet et Chiffre d'Affaires communiqués après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 296&nbsp;000&nbsp;&euro;