A vendre, fonds de commerce RESTAURANT ouvrier du midi sans concurrence , exploité en duo avec un soutient en salle , bonne réputation locale, sans logement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques de cet établissement :&lt;br /&gt; o Salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle&lt;br /&gt; o Clientèle : habitués, entreprises, associations&lt;br /&gt; o Possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.)&lt;br /&gt; o Fermeture les samedis/dimanches et tous les soirs,&lt;br /&gt; o Fermeture pour congés : 5 semaines&lt;br /&gt; o ouvert uniquement le midi&lt;br /&gt; o La moyenne des couverts est 70 couverts/ jours&lt;br /&gt; o Panier moyen 17€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur d'une commune en face d'un parking , dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de Nantes&lt;br /&gt; Commerces à proximité, parking facile&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Vente autre projet&lt;br /&gt; o Chiffre d'affaire &gt; à 202 000€ (ex clos 31/03/2025)vers 215 000€ pour 03/2026&lt;br /&gt; o Loyer actuel HT (commerce ) : 932€&lt;br /&gt; o EBER 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce convient à un professionnel ayant un apport personnel de 40 000€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations complémentaires :&lt;br /&gt; Prix global avec honoraires 123 000 €&lt;br /&gt; Prix hors honoraires 110 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.948331<BR>Prix : 123&nbsp;000&nbsp;&euro;