Reprenez une MAROQUIENRIE / BAGAGERIE bien implantée en cœur de ville du Lot, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique saisonnier — 42 m² de vente, terrasse, EBE de 34 000 € pour seulement 42 000 € de prix de cession. Fonds de commerce de maroquinerie et bagagerie idéalement positionné au cœur d'une ville commerçante du Lot, à proximité immédiate des flux piétons et des services de centre-ville. Vitrine attractive, accès facile, clientèle mixte locale et touristique : une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Compact, fonctionnel et bien agencé&lt;br&gt; - Surface de vente de 42 m², optimisée et attractive&lt;br&gt; - Réserve fonctionnelle de 8 m² — gestion des stocks facilitée&lt;br&gt; - Sanitaires inclus&lt;br&gt; - Droit de terrasse annuel (40 €) — espace extérieur exploitable pour la mise en valeur des produits en saison touristique&lt;br&gt; - Vitrine bien exposée sur un axe piéton commerçant&lt;br&gt; - Accès facile, environnement commerçant attractif L'ACTIVITÉ — Saine, rentable, double clientèle&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires : 99 584 € HT&lt;br&gt; - EBE : 34 430 € — taux de rentabilité exceptionnel pour une surface de 42 m²&lt;br&gt; - Clientèle locale fidèle et régulière tout au long de l'année&lt;br&gt; - Flux saisonnier de visiteurs et touristes — pic de fréquentation en saison&lt;br&gt; - Activité de détail spécialisé, positionnement de niche protecteur face à la grande distribution Pourquoi cette affaire est une opportunité rare ?&lt;br&gt; - Prix de cession : 42 000 € — seuil d'entrée très accessible, financement facilité&lt;br&gt; - EBE de 34 430 € — retour sur investissement en moins d'un an et demi&lt;br&gt; - Double clientèle : résidents fidèles + touristes — activité non mono-saisonnière&lt;br&gt; - Terrasse avec droit d'exploitation — mise en scène des produits en vitrine extérieure&lt;br&gt; - Niche maroquinerie-bagagerie — peu concurrencée en centre-ville de proximité&lt;br&gt; - Surface maîtrisée — charges légères, exploitation possible en solo&lt;br&gt; - Emplacement central, flux piétons garantis Profil recherché : Repreneur souhaitant s'installer à son compte dans un commerce de détail spécialisé avec des charges maîtrisées, idéalement passionné par la maroquinerie, le voyage ou les accessoires. Convient parfaitement à un exploitant solo, un duo, ou un primo-repreneur grâce à un ticket d'entrée accessible et une rentabilité immédiate. 'hésitez plus, contactez nous !<BR>Prix : 42&nbsp;000&nbsp;&euro;