Rare opportunité à saisir dans le cœur de Paris : je vous propose la cession d'un atelier de bijouterie-joaillerie, idéalement implanté dans un immeuble confidentiel du 3e arrondissement, alliant discrétion et prestige -- deux qualités indispensables dans ce secteur.&lt;br /&gt; Depuis de nombreuses années, cette enseigne bénéficie d'une excellente réputation, construite sur la qualité de son savoir-faire et la fidélité d'une clientèle exigeante.&lt;br /&gt; Points clés de l'affaire :&lt;br /&gt; - Surface totale : près de 105 m², dont environ 88 m² utiles, parfaitement aménagés pour l'activité.&lt;br /&gt; - Bail commercial en vigueur jusqu'en juillet 2028&lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 2.067 € HC + 102 € de provisions sur charges (non soumis à TVA)&lt;br /&gt; - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires HT 2024 : 454 K€&lt;br /&gt; L'atelier est transmis avec une équipe de trois salariés confirmés, garants du maintien du savoir-faire et d'une transition opérationnelle fluide. Cela garantit au repreneur la continuité de la qualité reconnue de l'établissement, tout en développant son propre univers créatif.&lt;br /&gt; À qui s'adresse cette offre ?&lt;br /&gt; À un professionnel averti, un joaillier confirmé ou une maison souhaitant intégrer un atelier parisien structuré, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un environnement de travail optimal.&lt;br /&gt; Pour en savoir plus sur cette opportunité discrète et qualitative dans le secteur de la joaillerie parisienne, contactez-moi dès à présent.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel - Réf.924464<BR>Prix : 149&nbsp;000&nbsp;&euro;