75009 - EXCLUSIVITE - Charmant et élégant restaurant bistronomique bien implanté depuis des années dans ce quartier très recherché à proximité des Grands Boulevards et de lieux de spectacle et culturels. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 598.000 € (y compris honoraires d'agence TTC à charge acquéreur). . LES ATOUTS CLES. • Surface : 50 m² env. • Salle : 28/30 couverts. • Terrasse estivale : 30 places. • Cuisine : extraction (400 mm). . EXPLOITATION. • Chiffre d’affaires : 660.000 € HT (moyenne annuelle sur les 3 derniers exercices). • Bail commercial jusqu’en 2034. • Loyer mensuel : 2000 € (exceptionnel en regard des chiffres d’affaires et du secteur). . CLIENTELE &amp; POSITIONNEMENT. • Important flux naturel grâce à la densité des salariés, résidents et visiteurs. Renforcé par l’activité générée par la belle notation de l’établissement sur les guides et réseaux sociaux. Ce qui lui procure une activité permanente et équilibrée sur les services du midi et du soir. .<BR>Prix : 598&nbsp;000&nbsp;&euro;