Situé au cœur d'un village touristique et dynamique en Bretagne dans les Côtes d'Armor (22), à proximité immédiate de la mer, ORPI PRO vous propose à la vente :Un fonds de commerce : BOULANGERIE - PATISSERIE - CHOCOLATERIEDescription de l'activité :Local composé d'un beau magasin possédant 2 entréesAccès PMRCaisse automatique avec monnayeur automatiqueFournil attenant au magasin avec entrées indépendantes tout de mêmeMatériel récent en bon étatAppartement moderne avec 3 chambres, 2 salle de bain au-dessus du local commercialFour de la marque BONGARDFermé le jeudi / dimanche après-midi l'étéVente pour changement d'activitéAvantages :Emplacement n1 au cœur d'un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces de bouches complémentaires tout autour (boucherie, fromagerie, traiteur...)Bonne visibilité et accessibilité (stationnement aisé)Secteur très touristiqueClientèle locale fidèle mais aussi touristiques en saisonPhotos disponibles sur demande !Prix net vendeur : 390 000€Honoraires : 8,33% HT charge acquéreur soit 32 487€ HTPour plus d'informations : contactez l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : / 580 000€ - Loyer annuel : 36000 € - Prix de vente : 390000 € NET VENDEUR - Honoraires : 8.33% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 487,00 € HT) Prix : 422 487 €