- 95 - A VENDRE: BAR - TABAC - LOTO - PMU - SECTEUR GONESSE 95 - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un Bar - Tabac - Fdj, idéalement situé sur le secteur de Gonesse dans un secteur résidentiel. Ce Bar - Tabac dispose d'une belle surface commerciale d'environ 150 m², d'une cave d'environ 45 m² et au R+1, de 2 bureaux et d'une salle d'eau d'environ 45 m². Le bail 3/6/9 est récent et sera renouvelable en 2031 avec un loyer de 36.000 € HT HC / an. Le CA est en progression en 2024 : 442 K€ HT dont 82 K€ de commission Tabac nette, 61 K€ de commission FDJ et 14 K€ de PMU. Le local étant équipé d'une extraction en 250 mm, il est possible de développer une activité de petite Brasserie, type snacking. Réf.: 78 - 225520. Prix FAI : 649.524 €. Prix : 649 524 €