Excellente rentabilité pour ce tabac presse FDJ PMU situé dans une ville frontalière de Haute Savoie à proximité de commerces essentiels. . Fort attrait de la clientèle Suisse sur FDJ, Presse et PMU. . Établissement parfaitement sécurisé. . Logement de fonction T3 de 78 m² avec garage. . Prévoir travaux de rafraichissement sur la partie habitation & commerce . Surface commerciale de 60 m2. Réserve de 10 m2. . CA 496 000€. Commissions totales nettes : 302 000 € dont tabac 126 000 €. Commission FDJ : 102 000€ Commission PMU : 40 000€ (2 bornes PMU installées) Commission Presse : 10 000 € . EBE recalculé avec 1 ETP : 259 000 €. . Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi 7h - 19h30 samedi et dimanche 8h - 19h. . Affaire idéale pour un duo ou 2 associé(e)s + 1 salarié(e). Prix : 750 500 €