Au coeur du Pays de Retz, Keymex Immobilier Loire & Océan vous propose en exclusivité un établissement emblématique, à la croisée des chemins entre hôtellerie, restauration, café et traiteur. Jouissant d'une excellente notoriété locale, il représente un outil de travail complet, prêt àl'emploi, avec un fort potentiel de développement. Un actif polyvalent et attractif Capacité hôtelière : 14 clés dont 7 rénovées entièrement. Un taux d'occupation moyen de 80 %. 1 bureau de direction. Restaurant : 70 à 80 couverts en salle, 50 en terrasse, salle de petit-déjeuner de 20 couverts (également louable pour des séminaires ou événements professionnels). Ticket moyen midi : 18 Euro TTC - 100 couverts par jour en moyenne annuelle. Bar / Café : Salle de bar équipée, activité sous licence IV, 5 becs à bière (env. 60HL/an), 1 kg de café par semaine. Activité traiteur : Un véhicule frigorifique dédiée à cette activité est inclus dans la vente. Atouts complémentaires - Cuisine professionnelle aux normes avec marche en avant, hotte neuve, arrêt d'urgence gaz, équipements récents (robot, plancha, chambre froide, etc.) - Salle de séminaire, buanderie, vestiaires avec sanitaires, pièce de stockage, cave voûtée, garages, hangar métallique - Terrasse aménagée avec pergola (environ 50 couverts) - Clientèle variée : actifs, habitués, familles, touristes, clientèle professionnelle - Équipe en place composée de 2 cuisiniers et 2 serveuses Chiffres clés : - Chiffre d'affaires 2023/2024 : + de 600KEuro - Loyer annuel : 27 100 Euro HT - Possibilité de louer un logement complémentaire - Progression prévisionnelle : +10% sur 3 ans Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite confidentielle. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Sylvie GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897396214 - Saint Nazaire. Prix : 246 600 €