À VENDRE - Restaurant idéalement situé à La Ciotat (30 m du Vieux - Port) Opportunité clé en main à ne pas manquer ! Emplacement stratégique à fort passage, sur l'avenue reliant la rue commerçante principale au port, face à un supermarché de plus de 400 m². Flux piéton constant toute l'année, particulièrement en saison. Local aux normes avec extraction professionnelle - prêt à l'exploitation. Aucun travaux à prévoir. Équipement professionnel complet inclus (valeur neuve : 50 000 €) : Piano 4 feux gaz, plancha, double friteuse Deux tables de travail inox avec frigos intégrés (3 et 5 portes) Lave verre, lave-vaisselle pro Armoire réfrigérée positive et négative Batterie de cuisine complète, mobilier de salle Matériel récent, etc... entretenu et en excellent état. Salle de 25 couverts intérieure. Terrasse extérieure : 15 couverts le midi Jusqu'à 30 couverts le soir, idéal pour les soirées estivales Affaire à saisir - Prix bradé pour raisons de santé Petit loyer : seulement 828 €/mois Bail commercial 9 ans (sécurité et stabilité pour l'acquéreur) courant jusqu'au 06/02/2031 Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 55 000 €