Opportunité rare : commerce à moderniser/à transformer. Tabac presse loto dans une belle ville dynamique à 30 km de Bordeaux. Emplacement numéro 1 dans une rue très commerçante du cœur de ville, belle visibilité. Stationnement facile. Pas de personnel à reprendre. 350 clients/ jour. CA : 101 331 € Commissions nettes : 111 017 € EBE : 96 800 € Loyer compétitif compte tenu de la situation en cœur de ville de 1 500 HT. Un bail neuf sera proposé lors de la vente du commerce pour sécuriser le repreneur. Gros potentiel de développement : la transformation et la diversification reste à faire ! Cette ville à taille humaine dispose de tous les services et offre un bon choix d'écoles. Ce commerce est idéal pour une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes expérimentés à la recherche d'un commerce à développer. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 220 000 €