À vendre fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie artisanale situé au cœur de Flayosc, village provençal de caractère d’environ 4 000 habitants, très apprécié pour sa qualité de vie, son attractivité touristique et sa proximité avec Draguignan et les Gorges du Verdon.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement bénéficie d’un emplacement visible, avec stationnement immédiat, et d’une terrasse, offrant un véritable potentiel de développement de l’offre snacking et petite restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Données clés de l’exploitation :&lt;br&gt;Chiffre d’affaires &gt; 300 000 €&lt;br&gt;Loyer : 1 530 € / mois&lt;br&gt;Bail commercial sécurisé jusqu’en 2033&lt;br&gt;Surface totale environ 90 m²&lt;br&gt;Laboratoire et production entièrement de plain-pied&lt;br&gt;Snacking actuellement peu exploité – axe de croissance identifié&lt;br&gt;Environnement villageois dynamique avec flux saisonniers&lt;br&gt;Affaire idéale pour un duo de professionnels, première ou seconde installation, souhaitant s’implanter dans un village à forte identité, avec leviers de développement immédiats (snacking, terrasse, diversification de l’offre).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente HAI : 162 000 euros&lt;br&gt;Honoraires HT : 10 000 euros à la charge du cessionnaire&lt;br&gt;TVA 20% : 2 000 euros&lt;br&gt;Prix de vente (hors honoraires) : 150 000 euros&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 162&nbsp;000&nbsp;&euro;