&lt;br&gt; - Maya Kamen ( ) vous propose : Proche Stade de France, très beau Restaurant-Brasserie de 140 m² environ + Véranda aménagée + 2 Appartements F3 ! Proche Axe routier, centre-ville et commerces autour, Notoriété établie, clients fidélisés et aménagement moderne. 80 couverts en Salle / Terrasse Véranda, Une partie brasserie avec point de vente + Partie Restauration rapide. Très beau potentiel avec un Sous-sol Total comprenant une grande cuisine totalement équipée avec une grande extraction + gaz + triphasé + chambre froide vente du fond. Loyer 30K / An, local et les 2 appartements&lt;br&gt; - CA 2023 : 297K euros&lt;br&gt; - Résultat Net : 33K euros Aucun travaux à prévoir, entièrement aménagé et rénové. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen (ID 82120), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 910209865 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 484&nbsp;800&nbsp;&euro;