Vous cherchez un restaurant en bord de plage, sans travaux, prêt à exploiter ? &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce restaurant cosy de 499 m², situé à Fréjus avec parking, propose une salle de 150/200 couverts, une grande cuisine, un bar, un espace barbecue, une réserve et même un chalet indépendant climatisé.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’agencement et le matériel sont en parfait état. Le modèle actuel, familial et traditionnel, génère déjà un chiffre d’affaires &lt; 500K€ avec un EBE retraité de 150K€. &lt;br /&gt;Gros potentiel à développer sur l’événementiel et les mariages. &lt;br /&gt;Exploitable immédiatement, c’est un outil rentable et stable, idéal pour professionnels voulant s’installer en toute sérénité. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vente en parts sociales.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer annuel HT : 49 914 €&lt;br /&gt;Charges annuelles : 720 €&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 11 250 €&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 895&nbsp;000&nbsp;&euro;