Situé à Dompierre-sur - Besbre, charmante commune de l'Allier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes du parc d'attractions et animalier Le PAL. Grâce à cette situation stratégique, l'établissement jouit d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'habitués locaux et de nombreux touristes de passage. Ce restaurant, exploité avec succès depuis plusieurs années, est une véritable institution dans la région. Il fonctionne parfaitement, avec une rentabilité solide et une très belle réputation. L'affaire est clé en main, entièrement équipée et prête à être reprise sans travaux. Le loyer est de 950 € HT par mois, avec un bail commercial . Le potentiel de développement est encore important : possibilité d'élargir les horaires d'ouverture, développer la vente à emporter ou organiser des soirées thématiques. Une opportunité rare pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans une région dynamique, vivante et à fort attrait touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 29 000 € TVA, soit 174 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € HT + 26 100 € TVA, soit 156 600 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854 Prix : 145 000 €