Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Mirebeau-sur - Bèze, ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle pour un restaurant, café ou bar. Avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, 8 places en extérieur, une cuisine fonctionnelle aux normes, un bar et des toilettes conformes aux normes PMR, ainsi qu'une cave voutée de 30 m², cet établissement est prêt à accueillir une clientèle fidèle, locale et touristique. De plus, la présence d'une licence IV, l'accessibilité aux handicapés et la proximité des transports en commun, des écoles et du collège constituent des atouts majeurs pour ce lieu. Situé dans un environnement paisible en pleine campagne, ce fonds de commerce présente une façade en pierre offrant un charme authentique. De plus, la présence de la fibre optique permet d'offrir un service de qualité aux clients. Avec tous ces éléments réunis, ce bien représente une occasion unique pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre chaleureux et bénéficiant d'une belle visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 112 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € HT + 0 € TVA, soit 99 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PENNING, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 351346770 Prix : 110 000 €