À vendre, au cœur de Serrières-en-Chautagne, emplacement central, ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposé dans le cadre d'un départ à la retraite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien accueille une activité complète de restauration et d'auberge, un bar-tabac-FDJ, ainsi qu'un logement de fonction, idéal pour concilier activité professionnelle et habitation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ensemble présente un réel potentiel de développement grâce à la diversité de ses activités, dans un environnement à la fois local et touristique, en Chautagne et à proximité du Lac du Bourget.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le rez-de-chaussée se compose d'un espace bar, d'une salle principale, d'une belle salle annexe en pierre, ainsi que d'une cuisine professionnelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au 1er étage, un appartement de fonction à rafraîchir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au niveau supérieur, quatre chambres exploitées en auberge, avec salle d'eau et WC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Egalement, un garage et une dépendance en pierre pour le stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'activité en place (auberge-restaurant, bar, tabac, FDJ) bénéficie d'une clientèle régulière, locale et de passage, grâce à sa situation en bord de route.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel - Réf.948490<BR>Prix : 642&nbsp;000&nbsp;&euro;