Restaurant coeur de ville 05 (150 m²). Emplacement exceptionnel (la plus belle place de la ville) et opportunité rare pour cet établissement en hyper centre-ville. Convivialité et charme d'un outil de travail très recherché. 50 places assises en salle + 90 places sur magnifiques terrasses (unesur la place principale et l'autre à l'arrière du restaurant) Droit de place / 900 Euro AN + réserves et appartement de fonction (80m²). Idéal et réel privilège pour un professionnel qui saura pérenniser cette très belle affaire et la développer comme il se doit. L'emplacement exceptionnel permet tous types de restauration et concepts. Environnement et zone de chalandise très porteurs. CA (moyen sur les 3 dernières années) : 380 000 Euro - Marge brute 60,80%. Performance élevée associée à cadre de vie très qualitatif assureront aux repreneurs les clefs de la réussite.EBE (moyen sur 3 dernières années) : 80 000 Euro Loyer commercial 16 440 Euro HT / Annuel + Appartement (3 P. 80 m2) 7200 Euro HT/ annuel . Charges locatives et de copropriété : 2450 Euro / Annuel . Dossier exclusif et confidentiel en agence uniquement. Prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus : 164 400 Euro Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 150 000 Euro . Honoraires 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix : 164 400 €