Dans un village dynamique, sur un axe passant, entre Châtillon-sur - Seine et Montbard, avec stationnements aisés, je vous invite à découvrir cette opportunité de reprise d'un fond de commerce épicerie, tabac, presse, dépôt de pain, vente d'alcools, FDJ et gaz, générant un chiffre d'affaire intéressant. Vente avec les murs comprenant : - une maison d'habitation sur deux niveaux : séjour, débarras, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, 4 chambres et grenier - un local commercial, en rez-de-chaussée : boutique, arrière boutique, bureau avec espace cuisine et wc. - un extérieur constitué d'une entrée par portail sur cour desservant le local commercial par véranda ou autre porte, accès à deux caves coûtées, puits. En fond de parcelle, grange sur deux niveaux (80m² au sol) et sur la droite atelier/réserve (18m²) et deux appentis ouvert (50m²). Belle opportunité à saisir rapidement, outil fonctionnel immédiatement et possibilité de développer d'autres activités !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 179 780 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 100 € HT + 0 € TVA, soit 169 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 Prix : 178 000 €