Une opportunité rare pour ce Fonds de Commerce Restaurant de Renom à Beaune Intra - Muros ! Saisissez l'occasion d'acquérir votre restaurant jouissant d'une excellente réputation, établi depuis près de 20 ans dans un quartier historique de Beaune, à proximité immédiate d'un grand parking. Un restaurant qui bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Ce bel établissement propose 40 couverts, agrémentés d'un espace bar convivial. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les locaux, incluant une cave spacieuse, sont impeccablement entretenus, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Cerise sur le gâteau : la possibilité d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours et augmenter encore votre capacité d'accueil. L'affaire présente un très bon chiffre d'affaires et des résultats financiers constants, témoignant de sa solidité et de sa clientèle fidèle. Pour un confort de vie idéal, vous disposerez à l'étage d'un bureau et d'un appartement de type F3 avec deux chambres, offrant un cadre de vie appréciable directement sur place. Idéal pour un chef ambitieux souhaitant créer son propre univers culinaire ou pour un duo de restaurateurs désireux de s'installer dans une affaire clé en main et prospère. La vente est due à un départ à la retraite, ce qui libère une place de choix sur le marché beaunois. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. Dossier complet sur demande uniquement. PRIX : 390 000€ FAI (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) - CONTACT : M. BARRAVECCHIA - - - RSAC 442887774 - AGENCE BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - - - La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel. Prix : 370 000 €