Au cœur de l'une des plus belles communes du Pays Basque, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette belle affaire de Bar - Brasserie (Licence IV) dans un local en parfait état et ne nécessitant aucuns travaux. L'établissement situé dans un quartier très dynamique bénéficie d'une belle notoriété avec de nombreux autres commerces de tous types aux alentours. L'affaire est très rentable, saine financièrement, avec une très bonne Performance Economique et Rentabilité Financière. La clientèle est essentiellement constituée de locaux-résidents, personnes travaillant sur le secteur (clientèle du midi), mais aussi de touristes tout au long de l'année avec un chiffre d'affaires très bien réparti mensuellement. La salle peut accueillir environ 60 couverts et la terrasse environ 60 places assises, dont une partie couverte. Le local comprend une très belle cave en sous-sol d'environ 60 m². L'hiver le chiffre d'affaires est majoritairement constitué d'une clientèle du midi, le Bar et sa partie limonade peut donc être encore développée. Facilité de stationnements/parking. 1 jour de fermeture par semaine. 5 semaines de congés par an. 3 employés à reprendre. Un logement de type studio vient compléter les prestations, avec possibilité de le garder ou de s'en séparer (et donc de diminuer le loyer).Loyer : 4 000 € / mois HT - HCPrix de Vente : 512 160 € (FAI)Honoraires 6,7% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 32 160 € TTCRéférence n541 Prix : 512 160 €