EXCLUSIVITE VENTE TABAC PRESSE LIBRAIRIE LOTO LOTERIE PMU BIMBELOTERIE ARRIERE - PAYS ALPES - MARITIMES. Affaire pérenne et cadre de vie remarquable à à 20 minutes de Vintimille et 35 minutes de Monaco. Stationnement gratuit. Clientèle locale à l'année et apport de touristes en saison. Chiffre d'affaires taxable de 83 K€ + total commissions nettes de 79 K€, en progression (EBE 2021 : 85K€). 1 000€ de vente de tabac par jour et 2 000€ de FDJ environ. Presse 1 800 titres. Dépositaire Nice - Matin. Vente de boissons fraîches à emporter. Point-colis. Services dématérialisés. Espèces 60%, CB 40%. Ticket moyen : environ 10/12€ TTC. Ouvert de 6h30 à 19h, fermé le dimanche. Loyer: 5% du CA HT 2021 et bail parfaitement adapté à la destination. Agencements récents (2018) et entretenus. Local climatisé, sécurisé et informatisé. Boutique 40 m² environ + réserve/bureau. Accessibilité PMR. Cette affaire est idéale pour un duo en reconversion. Apport nécessaire minimum 120/150 K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CA 162 809 € EBE 85 405 € Prix 286 000 € Réf. NIC007679 Prix : 286 000 €