POSTE : Responsable Développement Foncier 44 H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) à la direction, vous avez pour mission principale de rechercher et d'acquérir des terrains à urbaniser sur les départements 44, 49 et 85. Vous identifiez les opportunités, évaluez leur faisabilité et assurez la négociation jusqu'à l'obtention des autorisations administratives. Vos responsabilités s'articulent autour de 4 grands axes : - Analyse et veille réglementaire : étude des PLU, SCOT, appels d'offres, à l'aide du logiciel KelFoncier, pour anticiper les évolutions du secteur. - Prospection et négociation : détection d'opportunités en direct et via un réseau actif (particuliers, notaires, collectivités, architectes, aménageurs, agents immobiliers, bailleurs). - Montage d'opérations : suivi des projets jusqu'à l'obtention du permis de construire ou d'aménager, en lien avec les fonctions supports. - Coordination interne : travail transversal avec les pôles juridique, technique et commercial pour garantir la réussite du projet. Poste en mode hybride, basé idéalement à proximité de Nantes pour rayonner sur votre zone de prospection. Rémunération attractive : 50 à 60 K€ brut/an + variable (garanti la première année) + voiture de fonction. PROFIL : De formation supérieure en commerce, droit, urbanisme ou école spécialisée en immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans dans le développement foncier, acquise idéalement chez un lotisseur ou un promoteur. Votre connaissance du marché immobilier local et votre appétence juridique, vous permettent d'analyser avec précision le potentiel de chaque terrain dans son contexte socio-économique. Ce que nous recherchons avant tout : - Un sens commercial et une belle capacité de négociation - De l'organisation, de l'autonomie et un esprit entrepreneurial - Une curiosité naturelle, un goût du contact et une énergie communicative - Un tempérament proactif, à l'écoute, et orienté résultats Qui est Cartesio ? Cabinet de recrutement et de conseil en évolution de carrière, CARTESIO vous accompagne tout au long de votre parcours professionnel, en France comme à l'international depuis 2008. Notre approche singulière baptisée « Human matching » place l'humain et le conseil au coeur de notre démarche. Notre force réside dans la transparence, l'écoute active, la compréhension fine de vos besoins et la pro-activité dont nous faisons preuve chaque jour et qui nous donne au-delà d'un rôle d'expert, celui d'un véritable partenaire. Le processus de recrutement CARTESIO : - Nous accusons systématiquement réception de votre candidature. - Votre profil est retenu ? Carole vous contacte pour un premier échange sur votre projet professionnel et vos motivations. - Nous nous rencontrons par visio ou dans nos locaux. - Nous organisons votre rencontre avec notre client et débriefons avec vous à chaque étape du processus de recrutement. Nous proposons gratuitement à votre moitié notre aide afin de rebondir sur le bassin local. Et + encore : Carole vous accompagne lors de vos premiers mois d'intégration. CARTESIO s'engage auprès de ses partenaires A Compétences Egales et le Club des Entreprises Inclusives (CEI 35), afin de garantir une égalité des chances pour tous et toutes via un processus de recrutement équitable, et contre les pratiques discriminatoires.