L'adjoint(e) de direction du développement et de la construction assure le management de l'équipe en lien avec la Directrice du développement et de la Construction. Il/elle assure le montage administratif, technique et financier et le suivi opérationnel des opérations de construction neuve de la promesse de vente jusqu'à la livraison aux équipes de gestion. Il/elle coordonne l'ensemble des partenaires intervenant dans la construction, s'assure du bon déroulement des travaux et veille au respect des délais et des coûts.MISSIONSEn lien avec la Directrice du développement et de la construction, gérer et animer l'équipe et assurer la gestion RH quotidienne (recrutement, évaluation, formation...)- Structurer le service et animer une équipe d'une dizaine de collaborateurs- Fixer des objectifs individuels et collectifs au regard des enjeux et des orientations de la société, définir des plans d'actions, définir les priorités, en contrôlant la réalisation.- Identifier, évaluation et développer les compétences des collaborateursAssurer le développement des opérations de construction neuve- Prospecter sur les disponibilités, vérifier la faisabilité et l'intérêt de l'acquisition- Créer et développer un réseau de contacts liés à la prospection immobilière- Identifier les zones les plus intéressantes (terrains constructibles) pour les projets du bailleur- Analyser et sélectionner des projets en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) proposés par des promoteurs immobiliers- Évalue la rentabilité et l'intérêt du projet potentiel- Veille à la cohérence entre les projets du bailleur, la politique d'urbanisme et les projets de collectivités- Prépare et négocie l'acquisition du bienAssurer le montage administratif, technique et financier des opérations de construction neuve- Définir le programme et les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental- Participer au montage financier de l'opération et suivre les demandes de financement- Piloter les prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire- Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d'oeuvre, entreprises, autres intervenants) et lancer l'appel d'offres- Analyser les offres et participer aux choix des entreprises- Constituer les dossiers et s'assurer de l'obtention des labelsConduire et coordonner la réalisation des opérations de constructions neuves- Lancer l'ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d'oeuvre- Assure la coordination entre les différents intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, concessionnaires...)- Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations- Gérer le budget de chaque opération de travaux- Réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves