Venez découvrir cette belle affaire de BAR RESTAURANT Licence IV, idéalement située au cœur de la vallée du Lot, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Implanté au centre du village, sur sa place principale, cet établissement profite d’un emplacement incontournable, animé toute l’année et particulièrement fréquenté en saison touristique. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE :&lt;br&gt; - Salle spacieuse et lumineuse de 55 couverts, parfaite pour une restauration conviviale et familiale.&lt;br&gt; - Deux terrasses totalisant 100 places, dont une grande terrasse arrière très appréciée des clients en été.&lt;br&gt; - Matériel complet pour l’activité, agencements récents et décoration soignée : aucun investissement à prévoir.&lt;br&gt; - Loyer modéré, les locaux appartenant à la mairie — un avantage rare et sécurisant.&lt;br&gt; - Aucune concurrence directe dans un rayon de 4 km, garantissant une clientèle fidèle.&lt;br&gt; - Animation locale forte, avec un marché de producteurs chaque dimanche matin, générant une activité limonade soutenue. UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN POUR UN COUPLE Ce BAR RESTAURANT est opérationnel immédiatement, offrant un outil de travail prêt à l’emploi, idéal pour un duo souhaitant conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable. Sa localisation stratégique sur un site très touristique, conjuguée à une clientèle locale régulière, assure un flux constant et diversifié tout au long de l’année. Une opportunité rare dans le Lot : une affaire saine, rentable et authentique, au cœur d’un village dynamique et accueillant. Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;