Fonds de Commerce à Vendre – 77 m² – Emplacement N1 – Cabourg&lt;br&gt;Idéal cadeaux, déco, concept‑store, accessoires – CA en croissance – Reprise de stock à prévoir&lt;br&gt;&lt;br&gt;À vendre : fonds de commerce cadeaux, décoration, accessoires et concept‑store, situé en emplacement N1 à Cabourg, sur un axe ultra‑passant offrant une visibilité exceptionnelle. Une opportunité rare pour s’implanter dans une station balnéaire dynamique et très recherchée de la Côte Fleurie.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un emplacement N1 stratégique à Cabourg&lt;br&gt;Ce commerce bénéficie d’atouts majeurs :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Fort passage piéton toute l’année&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Vitrine visible&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Zone commerçante très attractive&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Environnement dynamique, idéal pour capter clientèle locale et touristique&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un emplacement premium, parfait pour développer un commerce rentable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité actuelle : boutique cadeaux &amp; décoration&lt;br&gt;Le fonds est exploité en boutique cadeaux/déco avec une offre tendance : idées cadeaux, objets déco, accessoires, souvenirs de Cabourg.&lt;br&gt;&lt;br&gt;La surface de 77 m², lumineuse et modulable, permet un agencement optimisé et une mise en valeur efficace des produits.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffre d’affaires en croissance&lt;br&gt;Le commerce affiche un CA croissant, soutenu par :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - l’emplacement n1,&lt;br&gt;&lt;br&gt; - une clientèle locale fidèle,&lt;br&gt;&lt;br&gt; - une fréquentation touristique forte et régulière.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un potentiel de développement important pour tout repreneur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions du local commercial&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Surface : 77 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer : 3 500 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Activités autorisées : cadeaux, déco, accessoires, concept‑store, prêt‑à‑porter, bien‑être, souvenirs…&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Hors restauration&lt;br&gt;&lt;br&gt;Local modulable, adaptable à de nombreux concepts&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une opportunité rare à Cabourg&lt;br&gt;Ce fonds de commerce en emplacement N1 est idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une ville balnéaire à forte attractivité commerciale. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Visite sur rendez‑vous&lt;br&gt;Pour découvrir ce fonds de commerce et son fort potentiel, contactez‑nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d’implantation à Cabourg.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Tiffany Duchesne&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 931 207 815 &lt;br&gt; RCP GAN N 320272312<BR>Prix : 69&nbsp;300&nbsp;&euro;