VILLEREAL (47210) ---- Prix : 339.200 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 16.000 euros HT hors honoraires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente ce restaurant installé au coeur d'une Bastide du Lot et Garonne labélisé " Plus beau village de France".&lt;br /&gt; Le restaurant est tenu par un duo depuis plus de 9 ans avec une équipe en place.&lt;br /&gt; Ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 42 places agencées avec du mobilier récent et design, ce décor original crée une atmosphère cosy.&lt;br /&gt; La cuisine est fonctionnelle et le matériel de qualité.&lt;br /&gt; Une terrasse d'environ 60 places complète l'activité en été.&lt;br /&gt; Le local est d'approximativement 222 m² en rez-de-chaussée et comprend deux logements tout confort en R+1.&lt;br /&gt; Affaire clé en main, idéale pour une association de professionnels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : &lt;br /&gt; Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /&gt; Section « Commerces et entreprises »&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 441.999&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; * Honoraires&lt;br /&gt; 339.200 euros honoraires inclus,&lt;br /&gt; 320.000 euros honoraires exclus.&lt;br /&gt; Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur, soit 16.000 euros HT /19.200 euros TTC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DM Ref : N 221.01.26&lt;br /&gt; (11.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .<BR>Prix : 369&nbsp;200&nbsp;&euro;