&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;CÔTES D’ARMOR (22) – OPPORTUNITÉ RARE&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;MURS &amp; FONDS DE COMMERCE À VENDRE&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Idéalement situé au cœur d’une charmante commune de la périphérie lannionnaise, ce restaurant traditionnel à l’ardoise séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de ses prestations.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;L’établissement bénéficie d’un agencement récent et soigné, offrant de beaux volumes ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et conviviale.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Il dispose également d’un agréable appartement de fonction situé au-dessus, ainsi que d’une grande pelouse privative à l’arrière, dans un environnement calme et recherché.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Ce bien constitue une opportunité idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant allier activité et qualité de vie.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;L’organisation actuelle permet un excellent équilibre, avec une ouverture uniquement en journée, deux jours de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Le potentiel de développement est réel, notamment sur la partie traiteur, très demandée sur ce secteur.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;La vente conjointe des murs et du fonds de commerce offre une véritable sécurité patrimoniale et un investissement durable.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Murs : 199 440 € FAI&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement dans un environnement privilégié.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;&lt;br&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 92&nbsp;000&nbsp;&euro;