&lt;br&gt; - Sadia Ronzon ( ) vous propose : EN EXCLUSIVITE&lt;br&gt; - Fonds de commerce Boutique de vente objets, bien-être, puériculture ou équivalent Opportunité à saisir : Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ce local commercial d'environ 77 m² environ est idéalement situé. À proximité immédiate des parkings, gratuits pendant 2H00, il offre une accessibilité parfaite pour une clientèle locale et de passage. Atouts majeurs :&lt;br&gt; - Bail de 9 ans renouvelé le 1er juillet 2022&lt;br&gt; - Loyer : 800 € + charges&lt;br&gt; - Aucun salarié à reprendre&lt;br&gt; - Le magasin reste ouvert pendant toute la durée de la vente, ce qui permet une transition en douceur.&lt;br&gt; - Stock non inclus dans la cession.&lt;br&gt; - Emplacement stratégique, clientèle fidèle et variée.&lt;br&gt; - Possibilité d’exploitation immédiate. Un bien introuvable à ce prix, sur cet emplacement et avec cette superficie.&lt;br&gt; - Le local peut convenir à plusieurs activités mentionnés sur le contrat de bail. Cession de bail envisageable selon proposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon (ID 84897), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 522693647 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 39&nbsp;000&nbsp;&euro;