PIZZERIA À EMPORTER + MURS - EMPLACEMENT N1 - FOUESNANT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (AMÉNAGEMENT VIRTUEL PROPOSÉ : Peintures murs et plafonds, remplacement des revêtements de sols)&lt;br /&gt; (Photos actuelles et informations financières transmises après signature d'un engagement de confidentialité)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implantée au cœur de Fouesnant, sur un emplacement stratégique à fort passage, cette pizzeria à emporter bénéficie d'une visibilité directe, d'un stationnement immédiat à proximité et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement qui travaille pour vous toute l'année, avec un pic d'activité renforcé en saison !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien :&lt;br /&gt; Local commercial d'environ 40 m² comprenant l'accueil avec comptoir, zone de préparation et four, wc privé, et couloir donnant sur extérieur.&lt;br /&gt; Espace annexe attenant pouvant être exploité en laboratoire, zone de préparation ou stockage, environ 25m²&lt;br /&gt; Plus de 5m linéaire de vitrines en façade sur axe passant.&lt;br /&gt; à 5 minutes des plages de Cap Coz ... et promixité immédiate des grands axes et du centre bourg de Fouesnant&lt;br /&gt; Outil de travail fonctionnel et rapidement exploitable (prévoir remise aux normes actuelles : électricité notamment)&lt;br /&gt; Activité en place avec organisation opérationnelle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des visuels avec aménagement virtuel ont été réalisés afin de projeter une modernisation des espaces et une montée en gamme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données clés :&lt;br /&gt; Chiffre d'affaire : 170 000€ (95% sur la vente de pizzas)&lt;br /&gt; Activité principale : vente de pizzas à emporter&lt;br /&gt; Clientèle locale complétée par un flux saisonnier&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une base solide pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un chiffre existant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel :&lt;br /&gt; Plusieurs axes de développement concrets :&lt;br /&gt; - optimisation de l'organisation actuelle&lt;br /&gt; - développement des amplitudes horaires&lt;br /&gt; - mise en place de nouveaux leviers (livraison, digitalisation, offre complémentaire)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un commerce exploitable rapidement, avec un levier de progression identifiable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Positionnement :&lt;br /&gt; Vente indissociable murs + fonds de commerce&lt;br /&gt; Prix global : 189 900 € tout compris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une offre cohérente permettant d'accéder à un emplacement central avec activité existante, dans un marché où ce type d'opportunité reste rare.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un professionnel, un duo ou un repreneur souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail prêt à fonctionner, tout en conservant un potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contact Exclusif : Gino DUPUY - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; _________________________________________________&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER &amp; Alentours&lt;br /&gt; Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; APPORTEURS D'AFFAIRES&lt;br /&gt; Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?&lt;br /&gt; Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; COLLABORATION INTERCABINET&lt;br /&gt; Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; _________________________________________________&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.&lt;br /&gt; Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 327740 vous est présentée par votre agent commercial GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 189 900,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 189&nbsp;900&nbsp;&euro;