&lt;br&gt; - Estelle Issemaren ( ) vous propose : Emplacement d’exception : salon de coiffure &amp; beauté situé dans le très prisé Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, de l’Arc de Triomphe et du métro George V. Emplacement premium dans un quartier dynamique, à forte affluence touristique et commerciale. Caractéristiques du bien : •Superficie : 65 m² environ répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée 45 m² environ + sous-sol 20 m² environ) •Local élégant, entièrement équipé et prêt à fonctionner •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance 2034 Équipe en place : •1 salarié expérimenté présent depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle •1 coloriste freelance Clientèle qualitative, à la fois parisienne et internationale Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren (ID 68515), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 904370160 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 135&nbsp;000&nbsp;&euro;