A 15kms de Laon, vends fonds Bar-Tabac-FDJ-PMU-Presse en parfait etat avec un chiffre d'affaire croissant (CA 2018 : 100953€, CA 2019 : 208049€, CA 2020 : 270484). Une entrée independante pour le Bar et une autre pour le tabac et la Presse La commission tabac passe de 26827€ en 2018 à 64063€ en 2020 (soit une augmentation de 138.8% en 2 ans !!!) Le fonds est proposé avec un appartement 3 chambres, salle, cuisine, 2 SDB et grenier). Possibilité de restaurer l'hotel et le restaurant (60 places). Le loyer est de 1000€ / mois ou possibilité d'acheter les murs (environ 400m²) pour 143500€ FAI. Total avec les murs 282500€ FAI. Affaire exeptionnelle a voir pour personnes ambitieuses (parfait pour un duo). L'environnement est tranquille avec aucune concurrence à 5 kms à la ronde. Justifier de 30% d'apport pour visite. Cette annonce vous est proposée par - EI - NRSAC: 414151068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 139 000 €