Hôtel, restaurant situé au centre d'une ville de Dordogne, ancrée à une vingtaine de km de Périgueux, St Astier, Plazac, Bergerac. &lt;BR&gt;La bâtisse en pierre offre une structure rassurante et élégante disposant de 1000m² habitable. &lt;BR&gt;Un grand parking ombragé fait face à l'hôtel &lt;BR&gt;A l'entrée un petit sas amène d'un côté aux chambres et de l'autre à l'accueil pour les clients. &lt;BR&gt;2 salles de restaurant font suite, largement éclairées par de grandes baies vitrées qui donnent sur le parc arboré, agréable pour &lt;BR&gt;les soirées l'été. &lt;BR&gt;5 chambres spacieuses , confortables, lumineuses se tiennent à l'étage. &lt;BR&gt;Un T2 situé à l'extérieur avec son petit coin jardin est loué à l'année. &lt;BR&gt;Un appartement T4 est occupé par les propriétaires. &lt;BR&gt;Une grande cour à l'intérieur du bâtiment logeant deux garages et des ateliers . &lt;BR&gt;Cet établissement conviendrait à un duo dynamique qui ouvrirait davantage le soir et qui développerait le côté brasserie la &lt;BR&gt;journée , avec salon de thé dans le parc clos et fleuri l'été. &lt;BR&gt;Le CA de 200 000€ actuellement permet de rémunérer correctement les propriétaires.&lt;BR&gt;vente concomitante du fonds et des murs avec un prix de 210 000€ pour les &lt;BR&gt;murs . DPE et APAVE à disposition pour les repreneurs.<BR>Prix : 325&nbsp;000&nbsp;&euro;