À vendre en plein cœur de la rue la plus commerçante de Bordeaux, très bel établissement entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une forte visibilité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ce local de 71 m² offre une capacité d’accueil de 28 places en salle, complétée par une agréable terrasse de 14 à 16 places. Il dispose également d’une extraction en toiture, permettant une grande diversité de concepts de restauration.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement affiche d’excellentes performances avec un chiffre d’affaires 2024 de 569 000 € HT et un ticket moyen de 15 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;* Prix de vente : 300 000 € net vendeur&lt;BR&gt;* Honoraires d’agence : 28 800 € TTC&lt;BR&gt;* Prix FAI : 328 800 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire idéale pour une enseigne en franchise ou un concept de restauration dynamique souhaitant s’implanter dans un secteur très recherché.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.<BR>Prix : 328&nbsp;800&nbsp;&euro;