vous présente à la vente un fonds de commerce d'une petit restaurant sympathique - Idéalement situé dans le 2eme arrondissement de Paris - Quartier animé le jour comme le soir - Clientèle mixte : de bureaux avec la présence de beaucoup de Bureaux ( Rakuten ,Adidas...) , touristes et résidents - Surface d'env 116m2 qui se divise en 3 : Env 33m2 en surface de vente , Env 30m2 au 1er étage ( Salle) et une grande cave pour stockage d'env 50m2 - Possibilité d'installer une hotte à charbon- Loyer HC de 3200 eur - CA 2023 : 100K - Bail 3/6/9 - 20 couverts au RDC et 25 à l'étage - Terrasse - Affaire très sympathique , emplacement très recherché , idéal pour coffee shop/ Crêperie / Saladerie... A saisir VITE !!! -位于巴黎第2区，日夜均热闹非凡，周围有Rakuten、Adidas等多家办公室，以及大量游客和居民，客流量大。-总面积约116平方米，分为三层：RDC营业区约33平方米，一楼设有约30平方米的用餐区，及约50平方米的大型地下室用于存储。RDC可容纳20个座位，一楼额外25个座位，还有露台区域。可安装活性炭抽油烟系统，适应多种餐饮需求。非常适合开设咖啡店、煎饼屋、沙拉店等。-月租金3200欧元（不含税和其他费用）。3/6/9年租约，为业务提供长期稳定的经营环境。-2023年营业额预计为100,000欧元。-顾问点评：这是一家非常有魅力的餐厅，位于高需求区域，是寻求投资餐饮项目的理想选择。 Prix : 42 000 €