À VENDRE : FONDS DE COMMERCE - RÉGION DE SAINT-LOUIS (3 FRONTIÈRES) Opportunité exceptionnelle ! Je vous propose à la vente un fonds de commerce local commercial de 71,97 m2 situé dans la région dynamique et prisée de Saint-Louis, au carrefour des trois frontières. Idéale pour un duo possibilité petite restauration . ✨ Points forts : Belle clientèle fidèle, familiale et régulière. Emplacement stratégique au centre proche des frontières. Ambiance chaleureuse et décor raffiné, idéal pour une reprise immédiate. Salon de thé de 24 places intérieurs avec une terrasse de 14 places. Bail commercial 3, 6, 9 ans. Informations complémentaires : Aucune information ne sera donnée par téléphone. Une vérification du sérieux des demandeurs sera effectuée avant tout échange. Le commerce est en activité : les propriétaires demandent de respecter leur clientèle. Contact : Pour toute question ou demande d'information, veuillez vous adresser exclusivement à moi, mandataire en immobilier. Merci de bien vouloir transmettre vos coordonnées par mail. Je vous recontacterai rapidement pour discuter des modalités et organiser une rencontre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 666 € HT + 23 333,2 € TVA, soit 139 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 333 € HT + 21 666,6 € TVA, soit 129 999,6 € TTC Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835 Prix : 116 666 €