Dans les prochaines années, le groupe S3D-SPAD lancera des projets de construction ambitieux, centrés sur la réalisation d'équipements publics structurants, notamment dans les secteurs de la mobilité (parking silo), de la culture (Cité Régionale de la Bière) et du développement économique (bureaux, activités, hôtellerie). Dans ce contexte, nous recherchons un responsable d'opérations Construction sur projets immobiliers d'envergure. Véritable chef d'orchestre de vos opérations, sous la supervision du/de la Directeur(trice) Opérationnel(le), vous faites preuve d'autonomie, d'initiative et de leadership pour mener à bien des projets complexes Assurer le montage opérationnel d'une ou plusieurs opérations - Piloter les études de faisabilité et pré opérationnelles - Définir le programme et les budgets d'investissement ; monter les dossiers réglementaires et les bilans ; - Recherche de subventions et d'innovations en termes de financement des opérations. Assurer le suivi et la conduite d'une ou plusieurs opérations sur le volet technique - Réfléchir sur le format de consultation et organisation des procédures en collaboration avec un(e) assistant(e) opérationnel(le) (concours MOE, construction/réalisation, MPGP etc.) - Piloter et suivi des études et des travaux - Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, administrations.) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ; - Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d'œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, suivi et réception des travaux). Assurer le suivi juridique, administratif et financier d'une ou plusieurs opérations : - Mettre au point les contrats passés avec les clients et les partenaires (concessions, mandats, VEFA, SCI etc.) - Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, engagements et trésorerie, emprunts, participations) ; - Suivre le bilan des opérations : vérification des factures et mise en paiement ; - Assurer la coordination des acteurs internes et externes et le reporting sur les opérations ; - Garantir la bonne fin des opérations en assurant la clôture sur le plan juridique, technique, financier et foncier. Contribuer au processus de développement de la société De formation supérieure BAC + 5 (Master 2 en immobilier, construction ou diplôme d'une école d'ingénieur ou diplôme d'architecte) Expérience professionnelle de 5 ans minimum : - en maîtrise d'ouvrage (Bâtiment) au sein d'une SPL/SEM, d'une collectivité, d'un bailleur social, d'un promoteur immobilier et/ou - en conduite de travaux en entreprise générale. Il est attendu une bonne culture technique de chaque étape d'un projet (programmation, conception, chantier) et des procédures administratives à respecter (urbanisme, environnement, commande publique, etc.). Une expérience en matière d'équipements publics serait un atout déterminant pour le poste. Compétences attendues - Rigueur, esprit d'initiative et de synthèse, sens des responsabilités, sens de la négociation, aptitude au dialogue avec des interlocuteurs très divers, - Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires, - Force de proposition en matière opérationnelle, - Capacité d'anticipation et gestion des priorités, - Connaissances en urbanisme/aménagement, management de projet de construction et en montage immobilier. - Sens du travail en équipe et capacité d'autonomie, - Discrétion et confidentialité. Rémunération Salaire selon profil et expérience 30 jours de congés et 8 à 10 jours de RTT par an Mutuelle entreprise Plan Epargne Entreprise et Plan Epargne Retraite (PEE/PER) Tickets restaurant