Situé en plein coeur de Beuvrages sur un emplacement exceptionnel en zone piétonne et à proximité de la poste et des écoles, à coté d'une grande place avec parking gratuit, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité en licence IV. La ville animée et dynamique attireune clientèle d'habituées, propice au développement. Dotée de commodités, la localité offre un cadre favorable pour promouvoir une activité professionnelle prospère. De nombreux commerces avoisinent ce local pour encore plus de passage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le fonds de commerce de 100 m² se compose de 2 pièces, comprenant une pièce principale, un cellier, et des toilettes aux normes handicapés. La présence d'une grande vitrine équipée de volets métalliques électriques et d'une porte de service anti-effraction garantit la sécurité des lieux. Ces aménagements offrent un espace fonctionnel et sécurisé, idéal pour ce type d'activité commerciale.&lt;br /&gt;Ouverture actuelle de 7h-19h 7/7&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fond de commerce avec cession de droit au bail est libre de brasseur et sans reprise de personnel.&lt;br /&gt;Aucun stock ne sera à reprendre.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;UNE BELLE OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pour plus de renseignements contactez-moi 7j/7j .&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 137 700 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454<BR>Prix : 135&nbsp;000&nbsp;&euro;