BAR TABAC LOTO PRESSE PMU&lt;br&gt; - EMPLACEMENT TOURISTIQUE DE RENOM Saisissez l'opportunité de reprendre un bar tabac loto presse PMU avec épicerie de dépannage, idéalement situé dans un secteur touristique très prisé, à proximité de la plage et des sentiers de randonnée. L'espace commercial de 100m², récemment rénové en 2022 ( bar, mobilier, peinture, caisse informatique). Une réserve de 40m² complète cet espace. La belle terrasse de 70 places avec vue sur la mer est un atout indéniable, attirant à la fois les locaux et les touristes. L'activité de cet établissement est diversifiée et en situation de monopole, garantissant une clientèle fidèle tout au long de l'année et un pic de fréquentation en saison touristique. En plus des services de bar, tabac, loto, presse et PMU, l'épicerie de dépannage répond aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. Parmi les nombreux avantages, la possibilité de louer une maison confortable de 100m² avec trois chambres offre un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires. Cet atout supplémentaire facilite l'installation et assure un confort de vie appréciable. Cet établissement clé en main représente une excellente opportunité pour un duo ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une région dynamique et attractive. La combinaison de services variés et la situation géographique privilégiée en font une affaire rentable.<BR>Prix : 440&nbsp;000&nbsp;&euro;